인천광역시서구경서동다세대주택인천 서구 경서동 742-8, 4층401호 (경서동,현대캐슬) (인천 서구 경서로31번길 24)
경매 2022타경14303
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 35.23㎡(10.657평)
- 건물면적
- 45.93㎡(13.894평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김춘매 / 김춘매
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 1억 3,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.31 | 1억 3,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.23㎡(10.657평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 45.93㎡(13.894평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 4,139원 |
| 건물 | 평 | 587만 3,039원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 75,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 12미터, 북동측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영관 | 주거용 전부 2022.2.8.~2024.2.7. | 전입:2022-02-08 확정:2022-02-08 배당:2022-11-28 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이영관) | 주거용 전부 2022.2.8.~2024.2.7. | 전입:2022-02-08 확정:2022-02-08 배당:2023-01-10 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.09 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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