인천광역시서구경서동다세대주택인천 서구 경서동 730-8, 4층403호 (인천 서구 경서로55번길 6-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경517212
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 54.3987㎡(16.456평)
- 건물면적
- 66.06㎡(19.983평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미자 / 박미자
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 1,230만 100원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2024.04.12 | 1억 3,300만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.05 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 9,310만원51% | - |
| 매각 112,300,100원 (59.11%) / 입찰 5명 / 오기현 | ||
| ( 2위금액 109,997,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.3987㎡(16.456평) | 9,500만원 |
| 건물(1) | 66.06㎡(19.983평) | 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 6,365원 |
| 건물 | 평 | 475만 4,041원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2008.10.21
- 공시가격
- 98,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변으로 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하며 입지여건은 보통 정도임
- 인근에 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재하여 대중 교통 이용편의도는 보통 정도임.
- 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택으로 이용 중임
- 본건 북측과 동측으로 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.07 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.05.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.06.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.08.02 | 압류 |
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