인천광역시서구검암동다세대주택인천 서구 검암동 679-2, 2층202호 (인천 서구 도요지로202번길 6-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경506506
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 35.45㎡(10.724평)
- 건물면적
- 45.91㎡(13.888평)
- 개시결정
- 2025.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 민OO
- 청구금액
- 2,000만원
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 8,000만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.09 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.12 | 7,399만원51% | - |
| 매각 80,000,000원 (52.98%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,885,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.02.22 | 384일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.45㎡(10.724평) | 4,530만원 |
| 건물(1) | 45.91㎡(13.888평) | 1억 570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,856원 |
| 건물 | 평 | 761만 887원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2025.03.14
- 보존등기일
- 2010.06.08
- 공시가격
- 75,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검바위역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
- 가장형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.10
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-08-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.02.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.02.03 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
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