인천광역시서구검암동다세대주택인천 서구 검암동 657-6, 2층 201호 (검암동,제이하우스) (인천 서구 승학로402번길 17-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경576607
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 35.608㎡(10.771평)
- 건물면적
- 59.24㎡(17.92평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 2,610만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 9,800만원51% | - |
| 매각 126,100,000원 (63.05%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.608㎡(10.771평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.24㎡(17.92평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 8,358원 |
| 건물 | 평 | 558만 357원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2024.12.09
- 보존등기일
- 2012.04.05
- 공시가격
- 99,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 유사 사다리형 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.07.27. | 전입:2020-07-27 확정:2020-07-03 배당:2023-06-09 | 보:184,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.07.27.~2022.07.26. | 전입:2020-07-27 확정:2020-07-03 배당:2024-11-25 | 보:184,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.11.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 검암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 검암동
- 경매
- 공매
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- 64%
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데이터 출처