인천광역시서구검암동다세대주택인천 서구 검암동 649-2, 1동 5층502호 (검암동,프로방스) (인천 서구 승학로506번안길 81)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경500836
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 27.88㎡(8.434평)
- 건물면적
- 50.42㎡(15.252평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 7,374만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.22 | 1억 535만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.29 | 7,374만 5,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.09 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 420일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 436일 |
| 매각일 | 2026.06.294차 | 538일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.88㎡(8.434평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 50.42㎡(15.252평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 3,486원 |
| 건물 | 평 | 986만 7,558원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.01.09
- 보존등기일
- 2013.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "검바위역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.15
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.04.20. | 전입:2021-04-20 확정:2021-03-09 배당:2023-06-01 | 보:184,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.20.~2023.04.19. | 전입:2021-04-20 확정:2021-03-09 배당:2025-01-06 | 보:184,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,608만 5,585원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.15 | 압류 |
| 을(3) | 2023.06.01 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.08.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.09.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.01.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 검암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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- 공매
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