인천광역시서구검암동다세대주택인천 서구 검암동 526-3, 비동 3층304호 (검암동,아이리스) (인천 서구 허암길 5-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경583209
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 25.78㎡(7.798평)
- 건물면적
- 34.47㎡(10.427평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 7,177만 7,000원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 6,468만원51% | - |
| 매각 71,777,000원 (54.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.78㎡(7.798평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 34.47㎡(10.427평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 124원 |
| 건물 | 평 | 632만 9,721원 |
- 감정원
- 웨이브
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2010.09.28
- 공시가격
- 61,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천지하철 2호선 검암역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형 토지로서, "공동(다세대)주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로의 도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.11.5.~2023.11.4. | 전입:2021-11-05 확정:2021-08-30 배당:2024-12-18 | 보:113,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
| 황OO | 주거용 전부 2021.11.5.~ | 전입:2021-11-05 확정:2021-08-30 배당:2023-12-01 | 보:113,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.12.01 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.12.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 검암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 검암동
- 경매
- 공매
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