인천광역시서구검암동다세대주택인천 서구 검암동 513-6, 4층404호 (검암동,그랜드비스타) 외 1필지 (인천 서구 검암로20번길 37)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경583193
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 28.533㎡(8.631평)
- 건물면적
- 37.7㎡(11.404평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 4,045만 3,140원
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,190만 900원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 9,030만원30% | - |
| 매각 91,900,900원 (71.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.03.19 | 9,030만원30% | 변경 |
| 대금지급기한 : 2026-03-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.533㎡(8.631평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 37.7㎡(11.404평) | 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 540원 |
| 건물 | 평 | 565만 5,910원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2025.01.04
- 보존등기일
- 2011.01.25
- 공시가격
- 75,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 검암동소재 은지초등학교 북측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철 검암역이 소재하여 교통여건은 무난함.
- 2필 일단지의 장방형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건동측으로 소로의 포장도로에 접함.
- 위생설비,난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.23
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.06.07.~2023.06.06. | 전입:2021-06-07 확정:2021-05-04 배당:2024-12-18 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
| 최OO | 주거용 전부 2021.06.07. | 전입:2021-06-07 확정:2021-05-04 배당:2023-07-26 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,045만 3,140원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.11.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.12.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 검암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 검암동
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- 공매
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