인천광역시서구가정동오피스텔인천 서구 가정동 645-2, 7층728호 (가정동,디오스텔루원시티오피스텔) 외 1필지 (인천 서구 봉오재3로 124)
과거 경매 이력
경매 2023타경16924
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 6.0505㎡(1.83평)
- 건물면적
- 22.7499㎡(6.882평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 8,905만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 8,890만원30% | - |
| 매각 89,050,000원 (70.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0505㎡(1.83평) | 3,810만원 |
| 건물(1) | 22.7499㎡(6.882평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 629만 7,000원 |
| 건물 | 평 | 1,291만 7,756원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2019.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천지하철 2호선 가정역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 루원시티 내 상업지대에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 2호선 "가정역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
- 2필지 일단지의 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭20미터 내외의 중로에 접하고 북측으로 폭10미터 내외의 보행자도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 728호 | 전입:2020-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.27 | 압류 |
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