인천광역시서구가정동오피스텔인천 서구 가정동 645-2, 7층702호 (가정동,디오스텔루원시티오피스텔) 외 1필지 (인천 서구 봉오재3로 124)
과거 경매 이력
경매 2023타경3386
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 5.5976㎡(1.693평)
- 건물면적
- 21.1309㎡(6.392평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 8,714만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.15 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 6,272만원51% | - |
| 매각 87,140,000원 (68.08%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,088,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-04-15 | ||
| 배당종결 : 2024-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.5976㎡(1.693평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 21.1309㎡(6.392평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 686만 83원 |
| 건물 | 평 | 1,401만 7,522원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2023.03.17
- 보존등기일
- 2019.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천봉수초등학교" 서측 인근에 소재하는 "디오스텔루원시티오피스텔" 7층 702호로서 주위는 루원시티내 상업업무지대인 바 주변환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 북측으로 근접한 봉오재3로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
- 2필지 일단의 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 중로에 접하며 북측으로 보행자 도로에 접함.
- 위생 및 급수설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 702호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상임차인] |
| 최OO | 주거용 702호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.03 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 가정동 오피스텔
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