인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 610-1, 102동 22층2203호 (가정동,루원시티프라디움) (인천 서구 봉오재3로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경518178
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 49.6361㎡(15.015평)
- 건물면적
- 84.997㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,500만원
- 매각가
- 5억 8,617만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.01 | 6억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.01 | 4억 3,750만원30% | - |
| 매각 586,170,000원 (93.79%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 568,101,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-15 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.11.01 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.6361㎡(15.015평) | 2억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.997㎡(25.712평) | 3억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 503만 6,657원 |
| 건물 | 평 | 1,458만 4,630원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(가정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.07
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2022.11.30.~현재까지 | 전입:2023-02-28 확정:2023-03-08 배당:2023-07-06 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2023-03-08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.27 | 1번(주)시OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2018.07.27 | 1번(주)시OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.24 | 2번이OO지분,3번이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.03 | 2번이OO지분,3번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.14 | 2번이OO지분,3번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.06.02 | 2번이OO지분,3번이OO지분가압류 |
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