인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 610-1, 111동 14층1402호 (가정동,루원시티프라디움) (인천 서구 봉오재3로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경510112
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 49.423㎡(14.95평)
- 건물면적
- 84.9917㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,900만원
- 매각가
- 6억 1,110만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 6억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 4억 3,330만원30% | - |
| 매각 611,100,000원 (98.72%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 608,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.423㎡(14.95평) | 2억 4,760만원 |
| 건물(1) | 84.9917㎡(25.71평) | 3억 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 9,813원 |
| 건물 | 평 | 1,444만 5,741원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.25 | 압류 |
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