인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 610-1, 113동 9층905호 (가정동,루원시티프라디움) (인천 서구 봉오재3로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경2703
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 49.8332㎡(15.074평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,400만원
- 매각가
- 5억 6,219만 9,000원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 6억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 4억 2,980만원30% | - |
| 매각 562,199,000원 (91.56%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| 2위금액 561,210,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-12-04 | ||
| 배당기일 : 2023-12-22 | ||
| 배당종결 : 2023-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8332㎡(15.075평) | 1억 8,420만원 |
| 건물(1) | 84.996㎡(25.711평) | 4억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 6,331원 |
| 건물 | 평 | 1,671만 6,580원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단지 내 상가 및 공원 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 가정역(인천지하철2호선)이 소재함.
- 부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 배당요구종기일
- 2023.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.19 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.20 | 임의경매 |
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