인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 610-1, 103동 14층1405호 (가정동,루원시티프라디움) (인천 서구 봉오재3로 66)
과거 경매 이력
경매 2022타경10523
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 49.8332㎡(15.074평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 키OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 6억 1,280만 100원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.26 | 7억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.30 | 5억 610만원30% | - |
| 매각 564,550,000원 (78.08%) / 11명 / 불허가 | ||
| 3차2025.06.18 | 5억 610만원30% | - |
| 매각 612,800,100원 (84.76%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 610,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-12 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 1025일 |
| 최초진행일 | 2023.05.26 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8332㎡(15.075평) | 2억 8,920만원 |
| 건물(1) | 84.996㎡(25.711평) | 4억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 580만 3,360원 |
| 건물 | 평 | 1,687만 2,156원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2022.08.22
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 각급학교, 공원, 공공청사 및 근린생활시설 등으로 형성된 가정택지지구내에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 동측 인근에 인천지하철2호선 "가정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정이 양호함.
- 광평수 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 북측으로 중로인 봉오재3로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비 및 커뮤니티센터(수영장,골프연습장 등)등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.29
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.08.31 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.01.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.09.09 | 압류 |
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