인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 610-1, 114동 23층2305호 (가정동,루원시티프라디움) (인천 서구 봉오재3로 66)
과거 경매 이력
경매 2021타경527895
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 49.8332㎡(15.074평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2021.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,100만원
- 매각가
- 5억 2,111만 1,111원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.12 | 8억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 6억 1,670만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.01 | 4억 3,169만원51% | - |
| 매각 521,111,111원 (59.15%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 461,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-16 | ||
| 납부 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2023-01-17 | ||
| 배당종결 : 2023-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.12 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8332㎡(15.075평) | 2억 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.996㎡(25.711평) | 6억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 529만 7,673원 |
| 건물 | 평 | 2,399만 7,511원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2021.12.23
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정(루원시티)역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.13 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2022.03.08 | 가압류 |
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