인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 610-1, 112동 25층2505호 (가정동,루원시티프라디움) (인천 서구 봉오재3로 66)
과거 경매 이력
경매 2021타경516482
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 49.8332㎡(15.074평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2021.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,000만원
- 매각가
- 6억 5,999만 9,999원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 6억 9,000만원 | 유찰 |
| -2022.12.14 | 4억 8,300만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.06 | 4억 8,300만원30% | - |
| 매각 659,999,999원 (95.65%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 654,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-22 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2023-12-13 | ||
| 배당종결 : 2023-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 479일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8332㎡(15.075평) | 2억 700만원 |
| 건물(1) | 84.996㎡(25.711평) | 4억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 3,857원 |
| 건물 | 평 | 1,878만 5,734원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2021.07.28
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교"남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천2호선 "가정역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.06
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 가정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 가정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,795만원
데이터 출처