인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 609-1, 110동 5층501호 (가정동,루원호반베르디움더센트럴) (인천 서구 봉오재3로 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경511945
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 44.8047㎡(13.553평)
- 건물면적
- 73.1716㎡(22.134평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOO / 홍OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,800만원
- 매각가
- 5억 3,500만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 5억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 3억 9,060만원30% | - |
| 매각 535,000,000원 (95.88%) / 입찰 12명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 532,630,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-03-07 | ||
| 배당종결 : 2025-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8047㎡(13.553평) | 2억 2,320만원 |
| 건물(1) | 73.1716㎡(22.134평) | 3억 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 1,620원 |
| 건물 | 평 | 1,512만 6,050원 |
- 감정원
- 명
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2018.03.05
- 공시가격
- 359,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천루원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 가정역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 사다리형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 본건 남측에 접한 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 임의경매 |
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