인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 609-1, 110동 5층503호 (가정동,루원호반베르디움더센트럴) (인천 서구 봉오재3로 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경510464
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 44.8031㎡(13.553평)
- 건물면적
- 73.1689㎡(22.133평)
- 개시결정
- 2023.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 한OO
- 채권자
- 여OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,900만원
- 매각가
- 5억 2,007만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 5억 1,900만원 | - |
| 매각 520,070,000원 (100.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8031㎡(13.553평) | 2억 760만원 |
| 건물(1) | 73.1689㎡(22.134평) | 3억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 3,608원 |
| 건물 | 평 | 1,406만 8,853원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2018.03.05
- 공시가격
- 335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철 인천2호선 "가정역(루원시티))"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 보도블럭 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 임의경매 |
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