인천광역시서구가정동아파트

인천 서구 가정동 597-2, 211동 14층1402호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) (인천 서구 봉오재2로 37)

과거 경매 이력

경매 2024타경563540

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
59.43㎡(17.977평)
건물면적
84.99㎡(25.709평)
개시결정
2024.09.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
페OOOOOOOO
청구금액
1억 282만 4,685원
감정가
4억 9,700만원
매각가
4억 8,199만 9,999원3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.12.234억 9,700만원유찰
2차2026.02.053억 4,790만원30%-
매각 481,999,999원 (96.98%) / 입찰 15명 / 000
( 2위금액 467,800,000원 )
매각결정기일 : 2026-02-12
매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-19
납부 : 2026-03-18
배당기일 : 2026-04-16
배당종결 : 2026-04-16
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.26기준일
감정기일2024.10.0812일
배당요구종기일2024.12.1984일
경매공고일2025.12.09439일
최초진행일2025.12.23453일

토지/건물 현황

감정가
4억 9,700만원
구분면적감정가
토지(1)59.43㎡(17.978평)1억 9,880만원
건물(1)84.99㎡(25.709평)2억 9,820만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡334만 5,112원
건물평1,159만 9,051원
감정원
마루한
가격시점
2024.10.08
보존등기일
2015.10.16
공시가격
306,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
  • 광평수의 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.10.07
배당요구종기일
2024.12.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 282만 4,685원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2021.10.07소유권이전
을(1)2021.10.07근저당권설정
을(2)2022.02.16근저당권설정
갑(3)2024.08.20가압류
갑(4)2024.09.26임의경매
갑(5)2024.11.27압류
갑(6)2025.03.21임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 가정동 아파트

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 가정동

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가정동 전세 리스크 지수

중간
48.7
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 9,795만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

가정동 주변 지역서구 기준

데이터 출처