인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 597-2, 204동 6층602호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) (인천 서구 봉오재2로 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경535132
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 59.42㎡(17.974평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허O / 허O
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 4억 6,879만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 4억 5,300만원 | - |
| 매각 468,790,000원 (103.49%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 463,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-01 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.22 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 443일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 457일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.42㎡(17.975평) | 1억 8,120만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 7,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 9,478원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 2,173원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 루원중학교 북측 인근에 위치하며, 본건이 인천가정 공공주택지구 내에 소재하여, 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 광평수의 아파트 부지임.
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2022.1.12.~현재까지 | 전입:2022-01-12 확정:2021-11-30 배당:2024-06-12 | 보:320,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2022.1.19.~현재까지 | 전입:2022-01-12 확정:2022-01-12 배당:2024-07-11 | 보:320,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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