인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 597-2, 208동 16층1601호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) (인천 서구 봉오재2로 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경528080
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 59.42㎡(17.974평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,100만원
- 매각가
- 4억 7,136만 9,000원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 4억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 3억 3,670만원30% | - |
| 매각 471,369,000원 (98%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 471,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.42㎡(17.975평) | 1억 4,430만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 3억 3,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 8,475원 |
| 건물 | 평 | 1,309만 6,581원 |
- 감정원
- 그루
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 306,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천루원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 임의경매 |
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