인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 597-2, 210동 10층1004호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) (인천 서구 봉오재2로 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경15044
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 52.37㎡(15.842평)
- 건물면적
- 74.99㎡(22.684평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,100만원
- 매각가
- 5억 9,000만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 4억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 3억 3,670만원30% | - |
| 매각 590,000,000원 (122.66%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 443,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.37㎡(15.842평) | 1억 9,240만원 |
| 건물(1) | 74.99㎡(22.684평) | 2억 8,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 3,859원 |
| 건물 | 평 | 1,272만 2,624원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지로 형성된 주거지대임
- 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트부지 남측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.03 | 강제경매 |
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