인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 567, 201동 10층1002호 (가정동,한국아파트) 외 2필지 (인천 서구 서달로163번길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경518652
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 52.189㎡(15.787평)
- 건물면적
- 152.99㎡(46.279평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,900만원
- 매각가
- 2억 9,928만 6,000원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 4억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 2억 9,330만원30% | - |
| 매각 299,286,000원 (71.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.04 | -126일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.23 | -46일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 794일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.189㎡(15.787평) | 1억 6,760만원 |
| 건물(1) | 152.99㎡(46.279평) | 2억 5,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 1,405원 |
| 건물 | 평 | 543만 2,269원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.04.04
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동에 소재한 "가정고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거밀집지대임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철역(인천 2호선 "가정중앙시장역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 세장형 경사지로서 4개동 620세대(건폐율 23.74%, 용적률 327.52%)의 아파트 및 부속건물의 부지로 이용중임.
- 단지 내 도로 개설되어 있으며, 4면에 공도와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.09
- 배당요구종기일
- 2022.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2016.10.17 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(30) | 2022.06.20 | 가압류 |
| 갑(31) | 2022.06.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(32) | 2022.07.04 | 가압류 |
| 갑(34) | 2022.08.08 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(36) | 2022.11.10 | 압류 |
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