인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 565-9, 2동 지하층2호 (인천 서구 서달로179번길 12-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경509389
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 26.29㎡(7.953평)
- 건물면적
- 36.96㎡(11.18평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 인OO / 인OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 4,030만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.23 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.04 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.07 | 3,283만원51% | - |
| 매각 40,300,000원 (60.15%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 38,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.29㎡(7.953평) | 1,340만원 |
| 건물(1) | 36.96㎡(11.18평) | 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 9,700원 |
| 건물 | 평 | 479만 4,275원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2023.03.28
- 공시가격
- 39,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 인천지하철2호선 "가정중앙시장역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 가정동 다세대주택
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인천광역시 서구 가정동
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