인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 563-1, 201동 5층503호 (가정동,대진아파트) (인천 서구 서달로193번길 4)
경매 2024타경541854
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 38.29㎡(11.583평)
- 건물면적
- 59.41㎡(17.971평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 최저가
- 1억 640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.07 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 110,100,700원 (72.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.03.07 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.29㎡(11.583평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 59.41㎡(17.972평) | 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 1,823원 |
| 건물 | 평 | 338만 3,040원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2024.07.03
- 공시가격
- 84,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(가정중앙시장역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.25 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.11.06 | 압류 |
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