인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 561-28, 가동 지하층2호 (인천 서구 서달로193번길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경3709
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 22.49㎡(6.803평)
- 건물면적
- 37.763㎡(11.423평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 5,021만 9,000원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 4,067만원51% | - |
| 매각 50,219,000원 (60.5%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,117,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-03-24 | ||
| 배당기일 : 2023-05-09 | ||
| 배당종결 : 2023-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.49㎡(6.803평) | 4,150만원 |
| 건물(1) | 37.763㎡(11.423평) | 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 5,265원 |
| 건물 | 평 | 363만 3,021원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2022.04.18
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천가석초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "가정중앙시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본 건 남측 및 동측으로 노폭 약 8M 및 6M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.12
- 배당요구종기일
- 2022.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.04.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.05.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.04.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.06 | 강제경매 |
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