인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 560-49, 10동 1층101호 (가정동,대륭빌라) (인천 서구 가석로 382)
과거 경매 이력
경매 2021타경1683
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 24.315㎡(7.355평)
- 건물면적
- 39.73㎡(12.018평)
- 개시결정
- 2021.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 1억 2,121만 8,000원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.27 | 8,500만원 | - |
| 매각 121,218,000원 (142.61%) / 입찰 8명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 105,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-10-08 | ||
| 배당기일 : 2021-11-30 | ||
| 배당종결 : 2021-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.08.27 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.315㎡(7.355평) | 4,250만원 |
| 건물(1) | 39.73㎡(12.018평) | 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 7,892원 |
| 건물 | 평 | 353만 6,362원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.02.01
- 공시가격
- 46,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천가석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공동 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 가정중앙시장역이 소재하는 바 제반교통사정은 양호한 편임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북서측으로 포장된 도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.07
- 배당요구종기일
- 2021.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.10.28.~2022.10.27. | 전입:2018-10-29 확정:2018-10-29 배당:2021-03-05 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.09.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.12.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.25 | 임의경매 |
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