인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 559-8, 6동 2층201호 (인천 서구 서달로207번길 12-32)
과거 경매 이력
경매 2021타경527307
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 27.38㎡(8.282평)
- 건물면적
- 36㎡(10.89평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 1억 1,600만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.10 | 9,800만원 | - |
| 매각 116,000,000원 (118.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-09 | ||
| 배당기일 : 2022-08-05 | ||
| 배당종결 : 2022-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.38㎡(8.282평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 36㎡(10.89평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 9,627원 |
| 건물 | 평 | 449만 9,541원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2021.12.15
- 공시가격
- 46,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천서구문화회관" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트 등), 주상용건물 등이 혼재하고 있는 다소 노후화된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(가정중앙시장역), 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 평탄하게 조성(일부 완경사)된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 단지(대동그린빌라) 건부지로 이용 중임.
- 대상토지 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 한면이 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2018.4.10.~ | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-30 배당:2022-01-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.04.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.06.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.10.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.02 | 임의경매 |
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