인천광역시서구가정동연립주택인천 서구 가정동 546, 5동 3층302호 (인천 서구 서곶로 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경6979
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 69.566㎡(21.044평)
- 건물면적
- 71.975㎡(21.772평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 3억 525만 5,000원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.11 | 2억 8,900만원 | - |
| 매각 305,255,000원 (105.62%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-16 | ||
| 배당종결 : 2025-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.04.11 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.566㎡(21.044평) | 2억 3,120만원 |
| 건물(1) | 71.975㎡(21.772평) | 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 3,463원 |
| 건물 | 평 | 265만 4,786원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2024.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 서인천IC 동측 인근에 위치하는 통칭 한신그랜드힐빌리지 5동 3층 302호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2022.08.05.~2024.08.05. | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-24 배당:2024-06-18 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.01.08 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.21 | 임의경매 |
| 을(21) | 2024.08.08 | 주택임차권 |
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