인천광역시서구가정동연립주택인천 서구 가정동 546, 7동 4층505호 (인천 서구 서곶로 12)
경매 2023타경503886
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 69.566㎡(21.044평)
- 건물면적
- 71.975㎡(21.772평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 홍O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 500만원
- 최저가
- 2억 8,350만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 4억 500만원 | 유찰 |
| -2023.10.10 | 2억 8,350만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.566㎡(21.044평) | 3억 2,400만원 |
| 건물(1) | 71.975㎡(21.772평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 7,448원 |
| 건물 | 평 | 372만 375원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2023.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천서구문화회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 가정중앙시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사의 가장형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 18m 내외의 서곶로, 단지 남동측으로 노폭 약 18m 내외의 서달로와 접하며 단지 내부에 포장도로가 되어있음.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2022.7.15.~현재까지 | 전입:2022-07-15 확정:2022-07-15 배당:2023-03-16 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 추OO | 주거용 7동 505호 | 전입:2022-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 강제경매 |
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