인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 528-27, 8동 3층303호 (가정동,삼우타운빌라) (인천 서구 가남로 361)
과거 경매 이력
경매 2022타경509740
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 26.524㎡(8.023평)
- 건물면적
- 35.93㎡(10.869평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 772만 1,020원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.13 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 8,750만원30% | - |
| 매각 107,721,020원 (86.18%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 89,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.02.13 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.524㎡(8.024평) | 6,250만원 |
| 건물(1) | 35.93㎡(10.869평) | 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 6,357원 |
| 건물 | 평 | 575만 299원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2022.05.10
- 공시가격
- 56,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 인천지하철 2호선 "가정중앙시장역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.22
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.25 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.05.12 | 압류 |
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