인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 524-27, 106동 3층301호 (가정동,인정아트빌) (인천 서구 가정로336번길 12-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경530188
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 22.7333㎡(6.877평)
- 건물면적
- 50.13㎡(15.164평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 1,054만 7,000원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.26 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.30 | 8,477만원51% | - |
| 매각 110,547,000원 (63.9%) / 입찰 7명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 109,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-13 | ||
| 납부 : 2023-09-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7333㎡(6.877평) | 6,920만원 |
| 건물(1) | 50.13㎡(15.164평) | 1억 380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 3,993원 |
| 건물 | 평 | 684만 5,160원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.11.14
- 보존등기일
- 2002.07.25
- 공시가격
- 68,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 다세대주택은 인천광역시 서구 가정동 소재 "신현원창동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 단독주택 위주의 주거밀집지대로서 주거지대로서의 주위환경 양호함.
- 본 건까지 차량통행 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 다소 근거리에 인천지하철2호선 가정중앙시장역이 소재하여 제반 대중교통 편익은 다소 양호함.
- 세장형 평지로서, 인정아트빌 105동, 106동인 2개 동(총 18세대)의 건부지임.
- 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급,배수 설비, 도시가스 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 301호 전부 2021.02.16.~2023.02.15. | 전입:2021-02-16 확정:2021-02-16 배당:2022-11-18 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.11.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.11.09 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.11.15 | 임의경매 |
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