인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 513-5, 1층102호 (가정동,대부주택) (인천 서구 가정로352번길 17)
과거 경매 이력
경매 2020타경513400
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 32.75㎡(9.907평)
- 건물면적
- 51.42㎡(15.554평)
- 개시결정
- 2020.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 인OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 1억 2,444만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.04 | 7,140만원30% | - |
| 매각 124,440,000원 (122%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 117,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-23 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-18 | ||
| 배당종결 : 2021-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.75㎡(9.907평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 51.42㎡(15.555평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 7,252원 |
| 건물 | 평 | 327만 8,689원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.06.05
- 공시가격
- 36,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 및 인천지하철2호선 가정중앙시장역이 소재하여 대중교통사정은 양호한편임.
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 10미터, 8미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.24
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부 2009.08.10.~2011.08.10 | 전입:2009-08-13 확정:2009-08-13 배당:2020-08-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.07.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.05.29 | 임의경매 |
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