인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 5-92, 105동 3층314호 (가정동,동우아파트) (인천 서구 천마로13번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경525197
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 33.39㎡(10.1평)
- 건물면적
- 47.1㎡(14.248평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (70.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-07 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 349일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.39㎡(10.1평) | 8,500만원 |
| 건물(1) | 47.1㎡(14.248평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 5,672원 |
| 건물 | 평 | 596만 5,750원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 85,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 동규모의 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.
- 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2012.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.11.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.06.05 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2023.06.21 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.18 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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