인천광역시서구가정동다세대주택인천 서구 가정동 497-36, 5층401호 (가정동,이지카운티) (인천 서구 가정로394번길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경9435
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 24.41㎡(7.384평)
- 건물면적
- 50.62㎡(15.312평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 경OO / 경OO
- 채권자
- 우OOOOOOO
- 청구금액
- 1,077만 4,890원
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 8,560만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.15 | 7,056만원51% | - |
| 매각 85,600,000원 (59.44%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 525일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 598일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 612일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.41㎡(7.384평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 50.62㎡(15.313평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 9,611원 |
| 건물 | 평 | 470만 1,887원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2008.01.15
- 공시가격
- 74,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천2호선 가정중앙시장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(가정중앙시장역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,077만 4,890원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 가압류 |
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인천광역시 서구 가정동 다세대주택
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