인천광역시서구가정동아파트인천 서구 가정동 341-15, 102동 8층803호 (가정동,3차 하나아파트) (인천 서구 봉오대로318번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경545214
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 51.8㎡(15.669평)
- 건물면적
- 102㎡(30.855평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 2억 6,235만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 2억 790만원30% | - |
| 매각 262,350,000원 (88.33%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 257,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.8㎡(15.67평) | 1억 4,850만원 |
| 건물(1) | 102㎡(30.855평) | 1억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 6,795원 |
| 건물 | 평 | 481만 2,834원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천봉수초등학교" 동측 인근에 소재함, 주위환경 아파트 지대임
- 차량접근성 : 자유로움, 대중교통여건 : 보통임, 버스: 인근에 소재한 간선도로(봉오대로 등)변에 버스정류장 소재함, 전철: 남서측 약 600미터 지점에 인천2호선(가정역) 소재함
- 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
- 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등, 난방설비 : 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.04 | 소유권일부이전 |
| 을(12) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.26 | 2번박OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2023.02.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2024.07.12 | 임의경매 |
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