인천광역시부평구십정동아파트인천 부평구 십정동 607, 109동 2층207호 (십정동,동암신동아아파트) (인천 부평구 아트센터로 118)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경522747
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 31.033㎡(9.387평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 2억 6,365만 1,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 2억 3,660만원30% | - |
| 매각 263,651,000원 (78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-05 | ||
| 납부 : 2026-01-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 529일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 544일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.033㎡(9.387평) | 1억 6,900만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 5,816원 |
| 건물 | 평 | 657만 7,411원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(동암역, 백운역) 등의 대중교통시설이 소재함.
- 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송나연 | 주거용 전부 | 전입:2020-06-11 확정:2020-05-12 배당:2023-02-13 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:송나연) | 주거용 전부 2020.06.11.~2023.04.06. | 전입:2020-06-11 확정:2020-05-12 배당:2024-07-16 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.04.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.04.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.06.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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