인천광역시부평구십정동아파트인천 부평구 십정동 607, 101동 6층602호 (십정동,동암신동아아파트) (인천 부평구 아트센터로 118)
과거 경매 이력
경매 2022타경9868
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 21.848㎡(6.609평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 민OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 2억 3,666만 5,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.23 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 236,665,000원 (71.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-08-09 | ||
| 배당기일 : 2023-09-15 | ||
| 배당종결 : 2023-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.848㎡(6.609평) | 1억 3,240만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 606만 51원 |
| 건물 | 평 | 1,097만 9,048원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.08.11
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 ‘백운초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 1호선 "백운역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 포장도로에 접하며 본건은 아파트 단지내 내부도로를 통해 접근이 가능함.
- 승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.03
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 | 전입:2011-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.08.03 | 강제경매 |
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인천광역시 부평구 십정동 아파트
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십정동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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