인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 591-2, 2층202호 (십정동,한솔파크빌) (인천 부평구 동암산로 66-22)
경매 2022타경535992
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 29.2㎡(8.833평)
- 건물면적
- 62.49㎡(18.903평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 2,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.03 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| -2023.09.07 | 1억 2,040만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.03 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.2㎡(8.833평) | 6,880만원 |
| 건물(1) | 62.49㎡(18.903평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 6,164원 |
| 건물 | 평 | 545만 9,451원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- 90,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 다가구 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동암역(1호선)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 완경사 세장형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중 임.
- 본건 북측으로 약 6m 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.3.20.~2024.3.19. | 전입:2020-03-20 확정:2020-02-05 배당:2022-12-28 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.03.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.01.03 | 압류 |
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