인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 583-5, 에이동 4층403호 (십정동,한뫼시티빌) (인천 부평구 경인로 703)
경매 2021타경512787(2)
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 23.015㎡(6.962평)
- 건물면적
- 45.3㎡(13.703평)
- 개시결정
- 2021.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김정숙 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 2,761만 2,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.30 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.01 | 5,635만원51% | 유찰 |
| 4차2022.09.02 | 3,944만 5,000원65.7% | 유찰 |
| -2022.10.18 | 2,761만 2,000원76% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 23.015㎡(6.962평) | 4,600만원 |
| 건물(2) | 45.3㎡(13.703평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 8,697원 |
| 건물 | 평 | 503만 5,394원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.06.16
- 보존등기일
- 2002.04.29
- 공시가격
- 67,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 ‘동암초등학교’ 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 본건은 남동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 위생설비, 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.09
- 배당요구종기일
- 2021.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고은하 | 주거용 | 전입:2021-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사(입주자:고은하) | 주거용 전부 1차:2019.2.19.~2021.2.18. 2차:2021.2.19.~2023.2.18. | 전입:2021-04-26 확정:2019-01-21 배당:2021-06-23 | 보:99,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.06.09 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.06.10 | 가압류 |
| 을(12) | 2021.08.11 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.08.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.04.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.05.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권상의 토지 '인천 부평구 십정동 583-5'의 을구 1번 지상권설정등기(1995. 10. 19. 접수 제135610호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
십정동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 88건
- HUG 보증사고
- 102건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 102건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,046만원
데이터 출처