인천광역시부평구십정동연립주택인천 부평구 십정동 581-3, 3층301호 (십정동,하늘채1동) (인천 부평구 경인로725번길 3)
과거 경매 이력
경매 2023타경18258
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 40.167㎡(12.15평)
- 건물면적
- 77.87㎡(23.556평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 7,500만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.14 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 175,000,000원 (64.81%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-21 | ||
| 납부 : 2025-04-18 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.167㎡(12.151평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 77.87㎡(23.556평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 8,774원 |
| 건물 | 평 | 687만 7,229원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2020.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암중학교" 북동측 약250미터지점 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위 환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
- 부정형의 토지가 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약22미터의 북측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권등기(2002.03.07. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
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높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 102건
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