인천광역시부평구십정동아파트인천 부평구 십정동 572-2, 7층703호 (십정동,이레하이니스) (인천 부평구 마장로 18)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경547718
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 23.1358㎡(6.999평)
- 건물면적
- 48.24㎡(14.593평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,145만 6,000원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.29 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 131,456,000원 (81.65%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1358㎡(6.999평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 48.24㎡(14.593평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 3,565원 |
| 건물 | 평 | 661만 9,612원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2015.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "부평삼거리역" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근에는 공동주택(아파트, 다세대주택), 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 용이하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
- 본건 서측으로 폭 약 30m, 동측으로 약 8m 내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2021-02-15 확정:2021-01-25 배당:2023-05-11 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.02.15. | 전입:2021-02-15 확정:2021-01-25 배당:없음 | 보:175,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.02.03 | 압류 |
| 을(3) | 2023.05.11 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.05.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
십정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 102건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 102건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,046만원
데이터 출처