인천광역시부평구십정동아파트인천 부평구 십정동 572-1, 2층202호 (십정동,해피트리) (인천 부평구 백운로 11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경579187
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 24.44㎡(7.393평)
- 건물면적
- 49.07㎡(14.844평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 6,784만 7,970원
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 4,557만 7,000원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.30 | 1억 1,410만원30% | 유찰 |
| -2026.03.13 | 7,987만원51% | 변경 |
| 3차2026.04.15 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 4차2026.05.18 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 145,577,000원 (89.31%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.44㎡(7.393평) | 6,520만원 |
| 건물(1) | 49.07㎡(14.844평) | 9,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 7,758원 |
| 건물 | 평 | 658만 8,521원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2024.12.17
- 보존등기일
- 2014.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "부평삼거리역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(도시형생활주택 및 아파트 등) 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평삼거리역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트)) 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.06
- 배당요구종기일
- 2025.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.8.20.~ | 전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2023-09-18 | 보:157,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.8.20.~2023.8.20. | 전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2024-12-04 | 보:157,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,784만 7,970원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.09.18 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.12.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.05.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
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