인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 482-9, 9층903호 (십정동,루비체) 외 2필지 (인천 부평구 동암남로34번길 10-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경503104
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 14.0515㎡(4.251평)
- 건물면적
- 54.6㎡(16.516평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 6,828만 6,954원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 168,286,954원 (77.2%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.0515㎡(4.251평) | 6,104만원 |
| 건물(1) | 54.6㎡(16.517평) | 1억 5,696만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 4,020원 |
| 건물 | 평 | 950만 2,936원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 동암역, 인천1호선 간석오거리역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.
- 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배유민 | 주거용 903호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조서하 | 주거용 전부 2021.09.30.~ | 전입:2021-09-30 확정:2021-09-06 배당:2023-03-30 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.26 | 압류 |
| 을(5) | 2023.03.30 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기 (다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
경매
공매
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- 69%
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