인천광역시부평구십정동오피스텔인천 부평구 십정동 481-5, 3층302호 (십정동,동암갤러리) (인천 부평구 동암남로34번길 21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경553904
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 12.62㎡(3.818평)
- 건물면적
- 42.34㎡(12.808평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,125만 7,448원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 131,257,448원 (81.53%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-02 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.62㎡(3.818평) | 4,508만원 |
| 건물(1) | 42.34㎡(12.808평) | 1억 1,592만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 2,108원 |
| 건물 | 평 | 905만 593원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2016.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리역)이 소재함.
- 세장형 유사토지를 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소라 | 주거용 제3층 제302호 42.34㎡ 전부 2021.04.12. | 전입:2021-04-12 확정:2021-03-29 배당:2023-05-12 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.12.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.05.12 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사는 임차권자 김소라의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 십정동 오피스텔
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인근 진행 정보
인천광역시 부평구 십정동
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