인천광역시부평구십정동도시형생활주택인천 부평구 십정동 467-11, 4층409호 (인천 부평구 아트센터로 20)
경매 2022타경11618
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 5.499㎡(1.663평)
- 건물면적
- 14.825㎡(4.485평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강희숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 5,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.05.31 | 5,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.499㎡(1.663평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 14.825㎡(4.485평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 581만 9,240원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 2,341원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2022.09.30
- 보존등기일
- 2014.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재하는 "동암역" 남동측 인근에 위치.
- 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인선1호선)"동암역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(아파트)으로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영선 | 주거용 | 전입:2021-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사(입주자:조영선) | 주거용 전부 2021.4.9.~2023.4.8. | 전입:2021-04-09 확정:2021-03-22 배당:2022-10-17 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.09.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.09.20 | 강제경매 |
| 을(4) | 2023.01.13 | 주택임차권 |
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