인천광역시부평구십정동아파트인천 부평구 십정동 424, 4층407호 (십정동,삼용아파트) (인천 부평구 배곶로20번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경503909
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 34.3954㎡(10.405평)
- 건물면적
- 46.8㎡(14.157평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 문준식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,400만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.14 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 114,000,000원 (73.55%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 110,552,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-18 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.07.14 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3954㎡(10.405평) | 1억 850만원 |
| 건물(1) | 46.8㎡(14.157평) | 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 4,492원 |
| 건물 | 평 | 328만 4,594원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2023.02.15
- 공시가격
- 95,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문준식 | 주거용 건물의전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-02-06 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 신운식 | 주거용 407호 | 전입:2022-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.25 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.09 | 압류 |
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