인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 422-3, 4층402호 (인천 부평구 백범로468번길 33-5)
경매 2023타경13628
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 15.53㎡(4.698평)
- 건물면적
- 33.7㎡(10.194평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 배대길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 2,112만 9,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.15 | 4,312만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.17 | 3,018만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.02.05 | 2,112만 9,000원76% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.53㎡(4.698평) | 7,040만원 |
| 건물(1) | 33.7㎡(10.194평) | 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 453만 3,162원 |
| 건물 | 평 | 172만 6,506원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2023.10.27
- 공시가격
- 42,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역(인천지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강창균 | 주거용 402호 전부 2022.03.18.~2024.03.17. | 전입:2022-03-16 확정:2022-02-25 배당:2023-10-25 | 보:90,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김정화 | 주거용 402호 | 전입:2022-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박영순 | 주거용 402호 | 전입:2022-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.12.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 임의경매 |
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