인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 410-7, 5층502호 (십정동,도담로즈빌) (인천 부평구 백범로442번길 9-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경522125(2)
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 20.12㎡(6.086평)
- 건물면적
- 36.53㎡(11.05평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 6,225만 7,000원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 8,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.26 | 5,782만원51% | - |
| 매각 62,257,000원 (52.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 960일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 975일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 20.12㎡(6.086평) | 3,540만원 |
| 건물(2) | 36.53㎡(11.05평) | 8,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 9,443원 |
| 건물 | 평 | 747만 5,113원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 2012.06.11
- 공시가격
- 63,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 19m , 남측 및 서측으로 폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안승주 | 주거용 502호 전부 2021.8.25.-2023.8.25. | 전입:2021-08-31 확정:2021-07-21 배당:2022-08-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.17 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.09.08 | 주택임차권 |
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