인천광역시부평구십정동다세대주택인천 부평구 십정동 410-7, 5층503호 (십정동,도담로즈빌) (인천 부평구 백범로442번길 9-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경11182
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 22.48㎡(6.8평)
- 건물면적
- 42.6㎡(12.886평)
- 개시결정
- 2022.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 상명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,318만원
- 매각가
- 1억 599만 9,000원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.16 | 1억 2,318만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.27 | 8,622만 6,000원30% | - |
| 매각 105,999,000원 (86.05%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-04-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-05-10 | ||
| 배당종결 : 2023-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.01.16 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,318만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.48㎡(6.8평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 40.8㎡(12.342평) | 6,150만원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 5,765원 |
| 건물 | 평 | 478만 6,219원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2012.06.11
- 공시가격
- 70,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "동암역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본 급·배수설비 및 위생설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.19
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태리(개명전 김선희) | 주거용 전부 2017.4.22.~ | 전입:2017-04-26 확정:2017-04-03 배당:2022-09-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.04.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.02 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.09.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.10 | 가압류 |
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