인천광역시부평구십정동아파트인천 부평구 십정동 390-7, 4층401호 (십정동,지엔에스엔뷰아파트) (인천 부평구 동암광장로12번길 87)
과거 경매 이력
경매 2025타경504579
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 61.675㎡(18.657평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 1억 9,500만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.07 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 2억 300만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.22 | 1억 4,210만원51% | - |
| 매각 195,000,000원 (67.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.23 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.11.07 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.675㎡(18.657평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 1,034원 |
| 건물 | 평 | 565만 1,920원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""동암역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 1호선 ""동암역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 부지 동측으로 세로변의 도로에 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희봉 | 주거용 전부 2022.07.07.~2024.07.07. | 전입:2022-07-07 확정:2022-06-17 배당:2025-02-25 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2022.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.01.17 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2025.04.24 | 압류 |
| 갑(22) | 2025.12.11 | 강제경매 |
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